Батуми Грузия

Купить квартиру в Батуми у моря — актуальные предложения 2026 года

Мечтаете о квартире у моря в живописном курортном городе? Предлагаем подборку недвижимости в Батуми (Грузия) — от бюджетных студий до элитных апартаментов с видом на Чёрное море.

Почему стоит купить недвижимость в Батуми?

Батуми — динамично развивающийся курорт на побережье Чёрного моря. Город привлекает:

• мягким субтропическим климатом;
• благоустроенными пляжами и длинной набережной;
• современной инфраструктурой и новыми жилыми комплексами;
• высоким спросом на аренду (доходность до 8–12 % годовых);
• возможностью получения ВНЖ при покупке недвижимости от $100 000;
• лояльным законодательством для иностранных покупателей.

Что вы найдёте на этой странице:

1. Актуальные предложения: квартиры в новостройках и на вторичном рынке с фото, планировками и ценами.
2. Обзор районов: поможем выбрать локацию под ваши цели — для отдыха, ПМЖ или инвестиций.
3. Сравнение цен: от бюджетных вариантов в спальных районах до премиальных комплексов у моря.
4. Условия для россиян: информация о документах, способах оплаты, сроках оформления сделки.
5. Практические советы: на что обратить внимание при выборе квартиры, как проверить юридическую чистоту объекта.

Типы недвижимости для покупки в Батуми

• Новостройки: современные ЖК с инфраструктурой (паркинги, бассейны, охрана). Цены от $1 800 за м².
• Вторичное жильё: готовые квартиры с ремонтом в обжитых районах. Экономия до 20–30 % по сравнению с новостройками.
• Старый Батуми: исторические здания с шармом в центре города. Уникальная архитектура и близость к достопримечательностям.
• Апартаменты у моря: элитные комплексы с видом на набережную и пляж. Высокая инвестиционная привлекательность.

Популярные районы для покупки

• Центр: развитая инфраструктура, близость к деловым и торговым центрам.
• Новый бульвар: престижная локация у моря, высокий спрос на аренду.
• Старый город: историческая атмосфера, пешеходные улицы, кафе и рестораны.
• Гонио‑Квариати: спокойные районы с новостройками в 10–15 мин от центра.
• Чакви: доступные цены, близость к природе и пляжам.

Как купить квартиру в Батуми россиянину?

Пошаговая инструкция:

1. Выбор объекта и бронирование.
2. Проверка документов и юридической чистоты.
3. Заключение договора купли‑продажи (на грузинском и русском языках).
4. Оплата госпошлины ($17–64).
5. Регистрация сделки в Доме юстиции (1–3 рабочих дня).

Способы покупки: полная оплата; рассрочка от застройщика; ипотека в грузинских банках (для резидентов и иностранцев). Начните поиск квартиры мечты прямо сейчас! Изучите предложения по районам и ценам, сравните варианты и получите консультацию эксперта. Поможем подобрать недвижимость под ваш бюджет и цели — от бюджетного жилья до элитных апартаментов у моря. Свяжитесь с нами, чтобы получить персональный подбор объектов и сопровождение сделки «под ключ»!

• <<
• <
• 1
• >
• >>