от Эксперт в недвижимости on 08-06-2024 в Инвестиции
Однако, стоит оговориться, что это не совсем квартира в обще-принятом понимании, - это скорее апартаменты в отеле, для постоянного проживания они подходят с натяжкой, а вот для сдачи в аренду и получения пассивного дохода, а также личного отдыха - лучшей недвижимости не найти.
Юридический статус и документы - чаще всего такие объекты с проблемами, и покупать их без эксперта не нужно - совсем не нужно!
Локация, также очень важна, чтобы не оказаться рядом с морем на очень-очень высокой горе!
Репутация застройщика - какие объекты строил? Посмотрите их, поговорите с жильцами, интернет опять же - всё помнит.
Коммуникации - это очень важно, их должно хватать в полном объёме на каждую квартиру, независимо от того - центральные они или локальные. Бывает, что на многоквартирный дом электричества 15 кВт, такой мощности на дом 200 м2 не хватит, что уж про квартирник говорить!
Хороший эксперт по недвижимости сам вам расскажет про все плюсы и минусы каждого, предлагаемого объекта недвижимости, так как очень дорожит своей репутацией, и чаще всего уже довольно давно на рынке, и давно только потому, что не участвовал в сомнительных сделках. Если же специалист про каждый предлагаемый объект говорит только хорошее, а ответ на все возражения:
- «поэтому и цена такая!», то перед вами не эксперт, перед вами обычный риелтор, менеджер отдела продаж, его первейшая задача - продать, а дальнейшие ваши проблемы его не интересуют.
Эксперт же напротив - чаще всего предложит бессрочное сотрудничество в сфере недвижимости, с ним вы купите, с ним же найдёте арендаторов, ремонтников (если нужно), и после, по необходимости перепродадите , то что купили. Согласитесь - это дорогого стоит!
Что купить в Сочи до 5 млн. рублей?
улица Просвещения, дом 96/1 Адлерский р-н, Город-Курорт Сочи 354392 Краснодарский Край
Ищете купить квартиру в Сочи? АК «Гармония» в центре Адлера: апартаменты с отделкой под ключ, панорамное остекление, бассейн.
12-07-2025 16:56
Улица Джапаридзе, дом 100 Хостинский р-н, Город-Курорт Сочи 354392 Краснодарский Край
Купить дом в Сочи в КП «ЛеСочи» — современные таунхаусы бизнес-класса, экологичный район, развитая инфраструктура, выгодные инвестиции.
05-07-2025 13:24
Улица Береговая, дом 48 Хостинский р-н, Город-Курорт Сочи 354208 Краснодарский Край
Хотите купить дом в Сочи? Уникальное предложение — элитный дом в поселке «Мацеста-Хаус» на участке 28 соток в долине реки Мацеста. Бассейн, баня.
27-06-2025 16:52
купили квартиру в Крымском
17-05-2024Купила коммерческое помещение в ЖК «Флора»
17-05-2024Выглядит впечатляюще
25-04-2024АК мантера
26-03-2024mohnadim55@gmail.com
18-03-2024354000 Краснодарский Край Хостинский р-н, Улица Учительская, дом 10
Апартаменты «Новый Уровень» в Сочи: успешная инвестиция для отдыха и аренды. Уникальное расположение, комфорт и доходность.
(366 визитов с 08-04-2025 12:04)
354392 Краснодарский Край Хостинский р-н, Улица Джапаридзе, дом 100
Купить дом в Сочи в КП «ЛеСочи» — современные таунхаусы бизнес-класса, экологичный район, развитая инфраструктура, выгодные инвестиции.
(23 визитов с 05-07-2025 13:24)
354000 Краснодарский Край Центральный р-н, Виноградная улица, дом 195/6А
Купить квартиру в Сочи в ЖК «Моретта» — премиальный комплекс у моря с уникальной инфраструктурой, приватностью и сервисом 5 звёзд.
(123 визитов с 04-06-2025 17:00)
Будет проходить показ объекта, розыгрыш выгодных предложений, скидки, рассрочки.
27-06-2025 10:00
Купить апартаменты на первой береговой линии в Сочи от Застройщика
13-07-2025 00:00
Сеть МЕТА запрещена в РФ как экстремистская