от Эксперт в недвижимости on 08-06-2024 в Инвестиции
Однако, стоит оговориться, что это не совсем квартира в обще-принятом понимании, - это скорее апартаменты в отеле, для постоянного проживания они подходят с натяжкой, а вот для сдачи в аренду и получения пассивного дохода, а также личного отдыха - лучшей недвижимости не найти.
Юридический статус и документы - чаще всего такие объекты с проблемами, и покупать их без эксперта не нужно - совсем не нужно!
Локация, также очень важна, чтобы не оказаться рядом с морем на очень-очень высокой горе!
Репутация застройщика - какие объекты строил? Посмотрите их, поговорите с жильцами, интернет опять же - всё помнит.
Коммуникации - это очень важно, их должно хватать в полном объёме на каждую квартиру, независимо от того - центральные они или локальные. Бывает, что на многоквартирный дом электричества 15 кВт, такой мощности на дом 200 м2 не хватит, что уж про квартирник говорить!
Хороший эксперт по недвижимости сам вам расскажет про все плюсы и минусы каждого, предлагаемого объекта недвижимости, так как очень дорожит своей репутацией, и чаще всего уже довольно давно на рынке, и давно только потому, что не участвовал в сомнительных сделках. Если же специалист про каждый предлагаемый объект говорит только хорошее, а ответ на все возражения:
- «поэтому и цена такая!», то перед вами не эксперт, перед вами обычный риелтор, менеджер отдела продаж, его первейшая задача - продать, а дальнейшие ваши проблемы его не интересуют.
Эксперт же напротив - чаще всего предложит бессрочное сотрудничество в сфере недвижимости, с ним вы купите, с ним же найдёте арендаторов, ремонтников (если нужно), и после, по необходимости перепродадите , то что купили. Согласитесь - это дорогого стоит!
Что купить в Сочи до 5 млн. рублей?
Улица Железнодорожная, дом 10 Анапа Краснодарский Край
В продаже квартиры в Анапе в современном комплексе элит-класса на выгодных условиях от Застройщика - эксклюзивно для РР Эстейт. 214-ФЗ, ипотека.
07-11-2024 17:06
Улица Гагринская, дом 3/3 Хостинский р-н, Продажа квартир в Сочи 354000 Краснодарский Край
Продажа элитных домов в Сочи в камерном коттеджном посёлке на эксклюзивных условиях от компании РР Эстейт. Премиальная локация, до моря 100 метров.
26-10-2024 13:52
улица Барановское шоссе, дом 8/1 Лазаревский р-н, Продажа квартир в Сочи 354000 Краснодарский Край
Продажа домов в Сочи в районе Дагомыс. Строительство по 214 ФЗ, ЭСКРОУ, льготные ипотечные программы, включая семейную ипотеку. Выгодная цена!
24-10-2024 12:23
купили квартиру в Крымском
17-05-2024Купила коммерческое помещение в ЖК «Флора»
17-05-2024Выглядит впечатляюще
25-04-2024352830 Краснодарский Край Агой, Улица Центральная
Воспользуйтесь уникальной возможностью купить премиальные апартаменты на берегу моря. Компания-застройщик предлагает выгодные условия покупки. 214-ФЗ.
(701 визитов с 18-07-2023 12:29)
354340 Краснодарский Край Адлерский р-н, Улица Изумрудная, Дом 38/1
Успевайте купить апартаменты по выгодной цене от Компании-застройщика, в комплексе клубного типа со своей инфраструктурой. Возможны Ипотека, Рассрочка
(251 визитов с 03-10-2023 11:50)
354375 Краснодарский Край ФТ «Сириус», улица Олимпийский проспект, дом 55
Купите апартаменты в Сочи в премиальном комплексе со своим пляжем и эксклюзивной инфраструктурой по выгодной цене от Застройщика!
(1148 визитов с 05-05-2023 17:02)
Купить квартиру у моря в Сочи недорого.
17-05-2024 17:17
Купить квартиру в Жилом комплексе Сочи по цене один рубль.
15-11-2024 14:00