от Эксперт в недвижимости on 08-06-2024 в Инвестиции

Однако, стоит оговориться, что это не совсем квартира в обще-принятом понимании, - это скорее апартаменты в отеле, для постоянного проживания они подходят с натяжкой, а вот для сдачи в аренду и получения пассивного дохода, а также личного отдыха - лучшей недвижимости не найти.
Юридический статус и документы - чаще всего такие объекты с проблемами, и покупать их без эксперта не нужно - совсем не нужно!
Локация, также очень важна, чтобы не оказаться рядом с морем на очень-очень высокой горе!
Репутация застройщика - какие объекты строил? Посмотрите их, поговорите с жильцами, интернет опять же - всё помнит.
Коммуникации - это очень важно, их должно хватать в полном объёме на каждую квартиру, независимо от того - центральные они или локальные. Бывает, что на многоквартирный дом электричества 15 кВт, такой мощности на дом 200 м2 не хватит, что уж про квартирник говорить!
Хороший эксперт по недвижимости сам вам расскажет про все плюсы и минусы каждого, предлагаемого объекта недвижимости, так как очень дорожит своей репутацией, и чаще всего уже довольно давно на рынке, и давно только потому, что не участвовал в сомнительных сделках. Если же специалист про каждый предлагаемый объект говорит только хорошее, а ответ на все возражения:
- «поэтому и цена такая!», то перед вами не эксперт, перед вами обычный риелтор, менеджер отдела продаж, его первейшая задача - продать, а дальнейшие ваши проблемы его не интересуют.
Эксперт же напротив - чаще всего предложит бессрочное сотрудничество в сфере недвижимости, с ним вы купите, с ним же найдёте арендаторов, ремонтников (если нужно), и после, по необходимости перепродадите , то что купили. Согласитесь - это дорогого стоит!
Что купить в Сочи до 5 млн. рублей?
Улица Тбилисская, дом 3/2 Адлерский р-н, Город-Курорт Сочи 354057 Краснодарский Край
Современные коттеджи премиум-класса в «Галицыно» с центральными коммуникациями, бассейном с подогревом и панорамными окнами. Всего 12 минут до центра.
29-09-2025 11:42
Улица Петровская, дом 19 ФТ «Сириус», Город-Курорт Сочи 354057 Краснодарский Край
Закрытый коттеджный посёлок «Петровский Парк» в Сочи: дома комфорт-класса с ремонтом и натуральным камнем, центральные коммуникации, ипотека.
25-09-2025 10:53
Улица Светогорская, дом 112А ФТ «Сириус», Город-Курорт Сочи 354392 Краснодарский Край
Современные дома 155 м² с дизайнерским ремонтом, мебелью и бассейном в закрытом коттеджном поселке «Аляска». Панорамные виды на море и горы
23-09-2025 12:08
купили квартиру в Крымском
17-05-2024Купила коммерческое помещение в ЖК «Флора»
17-05-2024Выглядит впечатляюще
25-04-2024АК мантера
26-03-2024mohnadim55@gmail.com
18-03-2024350055 Краснодарский Край Улица Богатырская, Дом 11
Купите квартиру в Краснодаре - окунитесь в новый формат городской жизни в Европейском стиле. Выгодные условия, ваше специальное предложение ждёт вас!
(108 визитов с 08-02-2024 15:38)
352830 Краснодарский Край Агой, Улица Центральная
Воспользуйтесь уникальной возможностью купить премиальные апартаменты на берегу моря. Компания-застройщик предлагает выгодные условия покупки. 214-ФЗ.
(912 визитов с 18-07-2023 12:29)
354008 Краснодарский Край Центральный р-н, Улица Виноградная 14 к1
Успевайте купить квартиру в Сочи, в премиальном гостиничном комплексе с мировым именем, на выгодных условиях от застройщика.
(308 визитов с 10-04-2023 15:33)
Будет проходить показ объекта, розыгрыш выгодных предложений, скидки, рассрочки.
27-06-2025 10:00
Купить апартаменты на первой береговой линии в Сочи от Застройщика
20-12-2025 00:00
Сеть МЕТА запрещена в РФ как экстремистская