от МоскалёвPRO on 19-06-2024 в Инвестиции
Они прекрасно зарабатывают, рента ежегодно растёт, однако, чувство упущеной прибыли не покидает их. В чём же дело?
Всё просто в любой сфере инвестиций нужно всегда диверсифицировать портфель, чтобы не переживать из-за колебаний рынка. Когда инвестируешь в недвижимость, ты должен понимать, что и тут работают те же правила.
Считается, что средняя загрузка 65% по году - это уже круто и доходность будет хорошая, не сверх прибыли, но больше чем по банковскому вкладу. Сочи курортный город и в нём классно жить и летом и зимой, однако и в нём сохраняется определённая сезонность, хотя и признаюсь, она компенсируется высокими ценами на аренду. Но хочется равномерно «стричь капусту» днём и ночью круглый год, на все 100 - как говорится. И вот вам самый недооценённый актив на рынке Сочинской недвижимости - коммерческие помещения для бизнеса. В Сочи даже подвалы сдают туристам, а открыть там бизнес ума не хватает.
Если это первая ваша недвижимость на курорте, то купить квартиру в Сочи - одназначно правильное решение, но когда квартира есть и вы уже понимаете более-менее что к чему с арендой в Сочи и где больше народу крутится - покупайте коммерцию. Если же метод проб и ошибок равно потеря времени, то сконцентрируйте усилия на поиске эксперта, который станет в последствии и вашим управляющим, и богатейте, богатейте. Ведь вы этого достойны!
Улица Мясникяна, дом 2А ФТ «Сириус», Город-Курорт Сочи 354349 Краснодарский Край
Просторный трехэтажный дом 330 м² в поселке «4Rent», Нижняя Шиловка, Сочи. Собственный гараж, баня, терраса, бассейн с подогревом, дизайнерский ремонт
15-09-2025 09:50
Улица Владимировская, дом 133 Адлерский р-н, Город-Курорт Сочи 354343 Краснодарский Край
Уникальный коттеджный поселок «Вилла Прайм» в Сочи — просторные дома с предчистовой отделкой, участок 3-4 сотки, развитая инфраструктура
10-09-2025 11:41
Село Ольгинка, Микрорайон Горизонт, участок 16 Ольгинка, Купите недвижимость в Туапсе 354340 Краснодарский Край
Апартаментный комплекс «Ольгинка Мореоль» (Cosmos Stay) — клубный формат, шаг до моря, премиальная экология, гарантии ФЗ-214. Отельный оператор Cosmos
08-09-2025 10:20
купили квартиру в Крымском
17-05-2024Купила коммерческое помещение в ЖК «Флора»
17-05-2024Выглядит впечатляюще
25-04-2024АК мантера
26-03-2024mohnadim55@gmail.com
18-03-2024354000 Краснодарский Край Хостинский р-н, Улица Учительская, дом 10
Апартаменты «Новый Уровень» в Сочи: успешная инвестиция для отдыха и аренды. Уникальное расположение, комфорт и доходность.
(611 визитов с 08-04-2025 12:04)
354340 Краснодарский Край Ольгинка, Село Ольгинка, Микрорайон Горизонт, участок 16
Апартаментный комплекс «Ольгинка Мореоль» (Cosmos Stay) — клубный формат, шаг до моря, премиальная экология, гарантии ФЗ-214. Отельный оператор Cosmos
(15 визитов с 08-09-2025 10:20)
236038 Калининград улица Молодой Гвардии, дом 36
Рассмотрите покупку квартиры в Калининграде в новом мега-проекте «Русская Европа». ЖК «Адрес Счастья» - это первый из шести комплексов данного проекта
(204 визитов с 26-04-2024 17:54)
Будет проходить показ объекта, розыгрыш выгодных предложений, скидки, рассрочки.
27-06-2025 10:00
Купить квартиру с ремонтом в Жк Лестория по акции за рубль в месяц, ипотека
15-09-2025 17:38
Сеть МЕТА запрещена в РФ как экстремистская